Las 5 fases de un proyecto arquitectonico.

Un proyecto arquitectónico está ligado a diferentes fases, elementos y personal. La magnitud de este plan requiere que conozcas en profundidad los elementos que lo conforman y las fases que pasa. Sabiendo todos estos detalles es mucho más sencillo que afrontes su ejecución o control. Si quieres saber cómo se desarrolla un proyecto de arquitectura de principio a fin, sigue leyendo. Además, si quieres dedicarte profesionalmente a la dirección y gestión de proyectos, echa un vistazo al Máster en Dirección y Gestión de Proyectos.

¿Qué es un proyecto arquitectónico?

Lo primero es definir el concepto de proyecto arquitectónico. La suma de estas dos palabras hace referencia al conjunto de bocetos, planos, informaciones y otro tipo de documentación. Estos elementos tienen la finalidad de definir cómo será una obra y la manera de llevarla a cabo.

Fases de un proyecto de obra.

Trabajos previos.

Lo primero es conocer las necesidades y solicitudes del cliente. En esta primera toma de contacto se define el presupuesto preliminar y se examina la viabilidad del proyecto. Conocer la planificación urbanística, estudiar el suelo o fijar unos plazos de ejecución aproximados es fundamental.

 Proyecto básico.

En esta fase se realizarán una serie de planos más detallados. En ellos se definen elementos como los materiales, las superficies o las medidas. Es momento de definir el presupuesto de una manera más detallada y precisa. También se realizan las primeras maquetas y modelos de acabados.

 Proyecto de ejecución

En esta fase se realizan planos más detallados de la estructura, así como de otros elementos, como los planos de instalaciones. También es necesario seleccionar a las diferentes empresas necesarias para la ejecución del proyecto: proveedores, constructora, auxiliares, alquiler de materiales…

 Ejecución de la obra

Cuando la obra se pone en marcha se entra en una de las fases más delicadas del proyecto arquitectónico. En estos momentos cada profesional debe cumplir su cometido de manera seria y cumpliendo los diferentes requisitos exigidos en el proyecto.

 Aprobación del trabajo

Una vez finalizada la obra se tiene que realizar una revisión y certificación. Con ella se vigila que se han cumplido todas las especificaciones fijadas en el proyecto. Con esto se concluye todo el proceso.

 ¿Qué tener en cuenta en un proyecto de arquitectura?

Contar con los profesionales adecuados, encabezados por un arquitecto que cuente con experiencia es fundamental. Además, debes contar con toda la documentación, tanto de planos como de licencias, para garantizar el desarrollo de la obra. Gracias a ello podrás contar con la seguridad de que se siguen las diferentes fases para lograr el cometido.

 

imagen sacada de: proyecto arq. (s. f.). [Ilustración]. google. https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fwww.gruporiofrio.com%2Ffases-de-un-proyecto-arquitectonico%2F&psig=AOvVaw0f9e7uWDQdlVJVsMW3b_Lu&ust=1638316509055000&source=images&cd=vfe&ved=0CAwQjhxqFwoTCICk9OfivvQCFQAAAAAdAAAAABAO